انعكس انخفاض أسعار النفط سلبا على القطاع العقاري في الكويت وكبح جماح سلسلة الارتفاعات التي بدأها العقار عقب التعافي من الازمة المالية العالمية.

وقد دفع تراجع أسعار  النفط ملاك العقارات الى تخفيض قيمة الإيجارات بنحو %25،  الأمر الذي أدى إلى تراجع قيمة العقارات المقدرة بحجم العوائد الايجارية منها، والتي يلجأ ملاك العقارات للمبالغة في تقديرها للحصول على قروض بضمان العقارات والعوائد الإيجارية منها.

وذكرت مصادر لـ «الشاهد» ان انخفاض قيمة الإيجارات أدى إلى تعثر بعض ملاك العقارات في سداد الدفعات المستحقة عليهم من القروض الممنوحة لهم وتراكم الديون.

وبينت أن أسبابا عدة ساعدت في انخفاض قيمة الإيجارات منها زيادة المعروض وقلة الطلب، والاجازة الصيفية، حيث يسافر عدد كبير من المواطنين والمقيمين، فضلا عن عطلة المدارس وسفر المدرسين، مشيرة إلى أن عددا كبيرا من الشقق خالٍ حاليا ويبحث عن مستأجرين.

وذكرت أن الطلب على تأجير الشقق السكنية تراجع بنسبة
%50 هذا العام مقارنة بالعام الماضي، مؤكدة أن العقار السكني أكثر المتأثرين بالانخفاض ثم العقار الاستثماري.