أعلنت شركة اكتتاب القابضة عن قيامها بالمشاركة في الطرح الخاص لشركة عامر جروب المصرية، حيث بلغت قيمة الطرح الخاص للشركة 200 مليون دولار على أسعار تتراوح بين 2.6 و3.6 جنيهات مصرية للسهم، وتقدمت شركة اكتتاب القابضة بطلب حوالي 11.5 مليون دولار بما يعادل حوالي 6% من إجمالي الطرح، هذا وتمت تغطية الاكتتاب الخاص لمجموعة عامر جروب 3 مرات وتلاه الاكتتاب العام الذي تمت تغطيته بحوالي 6 مرات، حيث أغلق كل من الطرح العام والخاص على سعر 2.80 جنيه مصري.

انكماش وتراجع

هذا وقد تم إدراج أسهم مجموعة عامر القابضة بالسوق المصري أول من أمس بمتوسطات أسعار أعلى من سعر الطرح. وعن مشاركة اكتتاب في هذا الطرح الأولي الكبير أفاد رئيس قطاع التشغيل ونائب المدير العام بشركة اكتتاب القابضة علاء عامر بأن مشاركة شركة اكتتاب بهذا الطرح الأولي جاءت بعد توقف عن المشاركة بأي اكتتابات أولية منذ عام 2008 لما شهده سوق الاكتتابات الأولية من انكماش وتراجع من حيث القيمة، وكذا المردود الاستثماري في إستراتيجية متحفظة اتبعتها الشركة خلال عام 2009 وتم تحديث تلك الاستراتيجية في 2010 بتحويل محفظة رأس المال الخاص للشركة إلى مجموعة محافظ متخصصة تتميز بالثبات مقابل تقلبات الأسواق وكذلك بالسيولة العالية من خلال التركيز على الاستثمار المباشر في أسواق رأس المال في أسهم قيادية منتقاة للاستفادة من تعافي تلك الأسواق بعد الأزمة العالمية.

رؤية الشركة

وأكد عامر أن رؤية «اكتتاب القابضة» تنطوي على أن المحفز الأساسي لسوق الاكتتابات الأولية هو انتعاش أسواق رأس المال الذي هو الهدف المنشود لتلك الاكتتابات ومن هنا جاءت إستراتيجية الشركة من الإحجام عن التعرض لسوق الاكتتابات الأولية خلال تلك الفترة مع الاستفادة من تعافي بعض أسواق رأس المال بتنوع محافظ الشركة المتخصصة بين محافظ تتبع لمؤشرات الأسواق بالإضافة إلى محافظ اعتمدت نماذج استثمارية حديثة وغير مسبوقة تميزت بقلة نسبة المخاطر وثبات معدل العائد الاستثماري، التي بدأت تؤتي ثمارها وستنعكس مباشرة على نتائج الشركة في المستقبل القريب وكذا الأعوام المقبلة.

وعن عودة اكتتاب القابضة للمشاركة في سوق الاكتتابات الأولية بين عامر أن استراتيجية الشركة كما تميزت بالتحفظ فإنها تتميز بمرونة تغيير الاتجاه في ظل أسواق تغيرت ثوابتها وتتواتر عواملها كل يوم وأن ما يحدو الشركة بالفعل هو تحقيق عوائد استثمارية جيدة في أي ظروف أكثر من سعيها لتطبيق نموذج استثماري بعينه، فمرونة الشركات وسرعة تعاملها مع متغيرات السوق هي الفارق بين التعثر أو الاستفادة من تلك التغيرات وتوظيفها لصالح تلك الشركات.

وعن مشاركة اكتتاب القابضة في الطرح الخاص والعام لمجموعة عامر المصرية، أكد عامر أن ذلك الطرح بمكوناته وسعر إغلاقه النهائي تضمن الكثير من عوامل النجاح التي لم يمكن إغفالها.

أسهم الشركة

بالإضافة لتلافيه لكثير من السلبيات التي واجهت الطروحات الأولية في الفترة السابقة وأدت لعدم تحقيق أهدافها والتي لم نشارك بأي منها، الذي هو نتيجة لرؤية مجموعة عامر وكذلك مديري الطرح، هذا بالإضافة لأن السوق المصري المدرجة به أسهم الشركة سوق واعد وجميع تجاربنا بالسوق المصري والحمد لله ناجحة، وكان آخرها الاستحواذ على 5% من شركة بايونيرز القابضة وتخارجنا الكامل منها بعوائد جيدة.وقال ان المشاركة في الاكتتاب الخاص والعام لمجموعة عامر القابضة جاءت لعدة اسباب منها: أولا لعدم تعارض مشاركتنا بالطرح مع الإستراتيجية العامة للشركة وعدم البعد عن الحفاظ على نسب سيولة عالية لمحفظتنا الاستثمارية حيث لا يوجد أي حظر على حصتنا بمجوعة عامر القابضة، على الرغم من عدم النية للتخارج منها، ثانيا: لاقتناع الإدارة التنفيذية للشركة بالقيمة الاستثمارية المتضمنة بالطرح الأولي للمجموعة والناتجة عن واقعية تقييم الشركة الذي انعكس على انخفاض مضاعفات الربحية لسعر الطرح عن مثيلاتها بالقطاع العقاري بالسوق المصري مما يعطي لسعر السهم جاذبية للمستثمرين شركات وأفراد حتى بعد انتهاء الطرح وبــدء التداول على السهــم الذي يفترض تحـــركه لحين تقلــيص تلك الفجوة التي هي في صالح سعر سهم مجمــوعة عامــر.

هذا بالإضافة إلى نجاح الطرح وتغطيته عدة مرات مما يبشر بخلق طلب على السهم بعد الإدراج مما سيكون له الدور في معادلة المستويات السعرية للسهم بعد الإدراج الذي قد يشهد بعض التذبذبات في أولى جلسات التداول التي نتوقع انتهاءها وعودة المستويات السعرية للسهم للاستقرار سريعا، حالها حال أي طرح أولي في أوائل أيـــام إدراجـــه.

أما على مستوى الجانب التشغيلي للشركة، فتعد حصتنا بمجموعة عامر جروب جيدة على المدى المتوسط والطويل حيث نرى أن مجموعة عامر القابضة تتميز بنموذج فريد في تناوله السوق العقاري على المستوى المحلي والمستوى الإقليمي على حد سواء وذلك بدمج النشاط السياحي والتطوير العقاري معا وخلق الاستفادة المتبادلة بين النشاطين لصالح النموذج الاستثماري ككل، مما يضمن للشركة إيرادات تشغيلية منتظمة ومتنوعة في السنوات القادمة تنأى بالشركة لحد كبير عن تقلبات السوق العقاري.

الجدير بالذكر، أن مجموعة عامر المصرية يتنوع نشاطها بين العمل في القطاع العقاري والسياحي من خلال مجموعة فنادق وسلاسل مطاعم ومراكز تجارية بالإضافة إلى مشروعاتها في بورتو مارينا بالساحل الشمالي لجمهورية مصر العربية وبورتو السخنة وبورتو طرطوس بالجمهورية العربية السورية، هذا بالإضافة إلى شركة أرابتك مصر ومشروع بورتو جولف الضخم الذي سيشمل جامعة العلمين على مساحة 4.5 ملايين قدم.

سياسة الشركة

وأنهى علاء عامر حديثه بأن استثمار الشركة بعامر جروب يضيف لمحفظة اكتتاب القابضة تنوعا على المستوى القطاعي والإقليمي مما سينعكس على تنويع إيرادات المحفظة الاستثمارية للشركة وبالتالي إيرادات اكتتاب القابضة.

كما أن هذه المشاركة كانت ثمرة لتعاون اكتتاب القابضة مع مديري الطرح بالبنوك الاستثمارية بيلتون وبيت الاستثمار العالمي مصر وبرايم، وأكد عامر على أن العلاقة بمديري الاكتتاب على مستوى هذا الطرح أو على مستوى الشرق الأوسط وشمال افريقيا وكذا الشرق الأقصى قوية ومستمرة مع اكتتاب القابضة كلاعب أساسي بسوق الاكتتابات الأولية وكان هذا ناتجا عن سياسة الشركة من وضع اكتتاب القابضة كهدف تسعى له مختلف الشركات المتوافقة مع تعاليم الشريعة الإسلامية والساعية للتوسع والتوجه للاكتتابات الخاصة والعامة.