.. انتابت حالة من المخاوف الشديدة.. جميع المتعاملين في بورصة الأوراق المالية.. من نظر قضية عقد مدينتي أمام القضاء الإداري يوم الثلاثاء القادم.. خصوصاً أن هذه القضية لها آثار خطيرة علي قطاع العقارات بالبورصة والذي خسر نحو 40% من رأس ماله السوقي منذ بداية العام الحالي واشتعال الثورة المصرية.

.. أطلق خبراء البورصة صرخة مدوية بأن المقصورة تحتاج الآن إلي الأخبار السعيدة بدلاً من السيئة التي نسمعها يومياً والتي تسببت في خسائر فادحة للمستثمرين.

.. كريم عبدالعزيز المدير التنفيذي لصناديق استثمار البنك الأهلي يقول إن قطاع العقارات داخل البورصة المصرية من أكثر القطاعات التي تأثرت منذ بداية العام الحالي خصوصاً الأحداث وأحكام القضاء ضد رجال الأعمال الذين يملكون شركات عقارية مما أفقد رأس المال السوقي للشركات المصروحة في البورصة أكثر من 46%.

.. أضاف: أن الأحكام القضائية يجب أن تراعي الظروفي الاقتصادية التي تمر بها البلاد مشيراً أن قضية عقد مدينتي مهمة جداً للسوق لأن المستثمرين في السهم لا ذنب لهم لأن اتمام عقد التخيص تم مع الدولة وليس أفراد وإذا كانت هناك حركة تصحيح فأي مستثمر ليس له علاقة سوي الحفاظ علي أمواله بالسهم.

.. قال: إن أي مستثمر أو مساهم في الشركة من الممكن أن يلجأ إلي المحاكم الدولية وهذا خطير علي الاقتصاد المصري وسمعته عالمياً.

مخاوف كبيرة!

.. ياسر سعد طلبة رئيس شركة الأقصر للأوراق المالية يقول: إن هناك مخاوف كبيرة عند نظر قضية عقد مدينتي يوم الثلاثاء القادم مشيراً إلي أن البورصة تحتاج إلي أخبار سعيدة في الفترة الحالية لإنقاذ أموال المستثمرين ويجب أن تتخلص من الأخبار السيئة إلي أصابتنا في مقتل.

.. أضاف: أن البورصة عوضت جزء -من خسائرها التي لحقت بها طوال جلسات الأسبوع الماضي خصوصاً يوم الأربعاء الأسود ليرتفع مؤشر الكبار الرئيسي ايجي اكس 30 ليسجل 04.1% بقيادة اسهم الشركات الصغيرة.

.. قال: سجل سهم كابو ارتفاعا ملحوظا وتم بيعه بسعر 66 قرشاً مقابل 65 قرشاً والأسكندرية للغزل 105 قروش مقابل 102 قرش والعربية يحلج الأقصان 290 قرشاً مقابل 281 قرشاً.

.. كما ارتفع سهم اورسكوم تيلكوم ليسجل 331 قرشاً مقابل 329 قرشاً وحديد عز 589 قرشا مقابل 592 قرشاً.

130 ألف عامل

.. قاال مصدر مسئول بمجموعة طلعت مصطقي ل "الجمهورية": إن مشروع مدينتي يعمل به حوالي 130 ألف عامل وموظف ومهندس وأن عدد المستثمرين في المشروع بلغ 40 ألف مشتري بالإضافة إلي 50 ألف مساهم.

.. أضاف المصدر: أن حصة الدولة في المشروع تبلغ 63% من قيمة أرباح المشروع وهو ما يتجاوز ضعف النسبة المتعارف عليها بين المطور العقاري ومالك الأرض مؤكداً أن تكلفة متر الأرض في المشروع بلغ 1300 جنيه وتكلفة المتر المستغل للبناء أكثر من 2500 جنيه واجمالي الوحدات التي ستحصل عليها هيئة المجتمعات العمرانية في مدينتي 17 مليار جنيه وفقاً للأسعار الحالية.

.. أضاف المصدر: أن الشركة سددت أكثر من مليار جنيه ضرائب وجمارك من بدء المشروع ويصل حجم الانفاق السنوي المخطط للمشروع لعام 2011 حوالي 6 مليارات جنيه بمتوسط 500 مليون جنيه شهرياً.

.. وأشار التقرير الذي أصدرته هيرمس إلي أن صدرو حكم ايجابي من المحكمة سيعيد الثقة إلي المستثمرين للأسهم العقارية بالبورصة وسيرفع حركة الأسهم للشركات العقارية داخل المقصورة.